關于博士后住房管理的實施辦法

上體院院字〔2012〕74號

根據教育部學位辦關于認真做好高校博士后工作管理，切實加強高校博士后各類保障工作的文件精神，結合學院實際，制定本辦法。

一.博士后住房是指本校專供博士后進站研究所需的過渡性周轉宿舍。由博士后管理辦公室報院長辦公會審核通過后，學院后勤產業管理處會同人事處，根據學院批復及本人需求，制定入住方案，由后勤產業管理處與入住對象簽訂《博士后宿舍租賃合同》。學院委托后勤服務中心實施博士后住房的物業服務與管理。

二、學院對博士后宿舍租金實行優惠，其標準為每平方米每月5元，采用“每三個月結算一次”的方式，由后勤產業管理處向入住對象收取。第二次結算房租的日期為該輪期的前十天，以此類推，如租賃對象逾期20天不交付房租，將被視作自動退房處理。

三、博士后宿舍租賃期限是根據學院博士后管理辦公室出具的《博士后進站錄用函》注明的時間為入住起始時間，最高租賃期為兩年零三個月。如遇博士后延長在站時間需續借宿舍，應由本人向后勤產業處和人事處提出續借申請，報學院審批同意后，須重新簽訂續借合同，續借時間不得超過1年，并按延時租賃的標準即每平方米每月8元執行。

四、.學院為博士后宿舍配置學習與生活的基本家具及電話機等設施，租賃對象在租賃房內產生的水、電、煤、電話、有線電視和物業管理等其他費用，概由承租人按月向管理部門與單位支付。退房時，承租人應先向后勤服務中心結清全部費用，再向后勤產業管理處辦理退房手續。

五.博士后宿舍僅限于博士后本人及其家屬居住，不能轉借他人居住，更不能移作他用。若有違反，院后勤產業管理處將會同人事處博士后管理辦公室及后勤服務中心，責令其立即整改，對經教育仍不整改者或情節嚴重者，將采取終止租賃協議，收回住房等其他行政處罰，對違反國家法規法律的行為，將報送司法和其他主管部門處理。

六.承租人應當自覺遵守“五不規定”，即：不得擅自改變房屋結構進行裝修；不得擅自調換門窗；不得在住宅公用部位擺放任何物品；不得擅自移裝公用設施；不得違章用電等。

七.宿舍物業維修按本市房屋租賃管理條例執行。承租人在退房時，應保證家具和家電等設備完好，若屬人為損壞，承租人應承擔維修所需費用或照價賠償。對承租人在居住期內進行的房屋裝修，不論其投入多少，退房時學院概不作任何經濟補償。因學校需調整宿舍或動遷宿舍等，則由學院負責妥善安排，所簽租賃協議自然終止。

八.本辦法自院長辦公會議通過之日起實行。原《新葡的京集團350vip8888博士后工作管理辦法》（上體院院字[2007]103號）文件中《附件三》同時廢止。本辦法由院后勤管理處負責解釋。

二〇一二年七月十日